Objektnummer

OFJü310012

Lage

Gemeinde Rodgau

Gemarkung Jügesheim

Weiskircher Str. 53

63110 Rodgau-Jügesheim

Fläche

1042 m²

Kaufpreis

427.000 €

Provision

5,95% inkl. 19 % MwSt

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Ortskern von Rodgau-Jügesheim und wird seit Jahrzehnten ausschließlich als Gartengrundstück genutzt und besteht aus Rasenflächen und Beeten sowie eingewachsenen Obstgehölzen.

Das Grundstück ist voll erschlossenes Bauland und erlaubt eine Mischbebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bunker aus der Zeit des zweiten Weltkrieges, der innen gesprengt wurde. Ein Angebot zum Abriss liegt vor und kann eingesehen werden.

Das Nachbargrundstück Richtung Süden ist eine kleinere Parkanlage, die nach Aussage des Bauplanungsamtes nicht zum Verkauf oder einer Bebauung freigegeben werden soll.

Aufgrund der Größe von ca. 1.042 m² besteht auch die Möglichkeit eines Teilverkaufs inklusive separater Bebauung.

Der Verkauf kann kurzfristig realisiert werden.

Ausstattung und Merkmale

• Erschlossene Grundstücksfläche von 1.042m²
  
• Gemischte Bebauung möglich
  
• Seit Jahrzehnten als Gartengrundstück genutzt
  
• Keine Belastung des Grundstücks durch kontaminierte oder kritische Abfälle oder Ablagerungen
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Bunker
• Teilverkauf des Grundstücks ggf. möglich
• Grundstück grenzt an eine kleine Parkanlage